Снижение земельного налога

В настоящий момент налоговые органы в части расчета размера земельного налога использует как налоговую базу – кадастровую стоимость земли, исходя из которой, формируется сумма земельного налога к уплате налогоплательщиком.

Зачастую кадастровая стоимость земельного участка является завышенной и явно не соответствует реальной, то есть рыночной стоимости. При таких обстоятельствах получается, что землевладелец, собственник имущества платит земельный налог исходя не из реальной стоимости земли, а из завышенной кадастровой стоимости земельного участка.

Однако законодатель не запрещает проведение мероприятий по оптимизации налогообложения, поскольку не считает оптимизацию налогообложения незаконными действиями, а считает такие оптимизационные процедуры нормальным, добросовестным и разумным поведением собственника имущества предпринимателя.

Данная позиция зачастую находит свое подтверждение и в многочисленной судебной практике.

Более того, суды, в частности Арбитражный суд Свердловской области, стоит на позиции того, что кадастровую стоимость земли в судебном порядке можно приравнять к рыночной стоимости.

Такая процедура позволяет налогоплательщикам, а это - бизнесмены, в том числе и владельцы крупных предприятий, существенно снизить налоговую нагрузку на компанию, сэкономить от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей, что благоприятно сказывается на показателях бизнеса.

Наша компания готова оказать Вам полный комплекс услуг по уменьшению кадастровой стоимости:

  • предварительный анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости вашего земельного участка, рекомендации – бесплатно.
  • проведение оценки – определение рыночной стоимости земельного участка – от 30 000 руб. Мы работаем в тесном сотрудничестве с несколькими оценочными компаниями, поэтому оценка Вашего земельного участка будет произведена качественно, в максимально сжатые сроки.
  • содействие в проведении экспертизы отчета об оценке в саморегулируемой организации, в которой состоит оценщик, производивший оценку – от 10 000 руб.

Оспаривание размера кадастровой стоимости в судебном порядке:

  • представительство интересов в суде первой инстанции – от 30 000 руб.
  • представительство интересов в суде апелляционной инстанции – от 25 000 руб. + транспортные расходы.
  • представительство интересов в суде кассационной инстанции – от 15 000 руб.
  • внесение изменений в реестр по кадастровой стоимости земельного участка, содействие в оформлении бухгалтерских документов по зачету излишне уплаченных денежных средств в счет оплаты сумм земельного налога – от 5 000 руб.
  • после завершения работ по уменьшению кадастровой стоимости уплачивается дополнительное вознаграждение (премия успеха)